• •La UNAM y autoridades locales proponen un paquete de políticas de regulación, producción social de vivienda, mediación de conflictos y participación ciudadana. 

Oaxaca.-Especialistas de la UNAM proponen diversas estrategias para frenar la gentrificación en la Ciudad de México, enfocándose en regulaciones para controlar el aumento desmedido de las rentas, promover vivienda asequible y proteger a los habitantes originales para evitar su desplazamiento.

Entre las propuestas concretas destacan:

• Implementar una Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles para frenar incrementos abusivos en el costo del alquiler y establecer un índice de precios de alquiler razonable.

• Crear una Defensoría de Derechos Inquilinarios para mediar conflictos entre arrendadores y arrendatarios.

• Regular las plataformas de hospedaje temporal como Airbnb, que han retirado miles de viviendas del mercado permanente.

• Reciclar la vivienda existente y utilizar reservas mínimas de suelo para desarrollar vivienda pública en renta, priorizando la gestión y oferta por parte del gobierno para garantizar acceso a vivienda digna.

• Promover la inclusión de la iniciativa privada en la producción de vivienda asequible, acompañado de incentivos fiscales para comercios tradicionales y desarrollos que mantengan la diversidad socioeconómica.

• Fomentar consultas vecinales obligatorias antes de permitir nuevos desarrollos inmobiliarios para proteger el tejido social.

Estas medidas aparecen en el marco del llamado "Bando 1 contra la gentrificación" impulsado por la Ciudad de México con la participación de investigadores y especialistas de la UNAM, que destacan la necesidad de que estas propuestas no se queden en buenas intenciones sino que se traduzcan en acciones concretas para detener la dinámica lucrativa sobre la vivienda, considerada un derecho humano.

Además, expertos resaltan que la gentrificación afecta ahora también a sectores de clase media, ampliando el impacto social y la demanda de soluciones integrales.

El enfoque integral contempla aspectos legales, sociales y urbanos para evitar el desplazamiento y mantener la diversidad de las colonias.