INAH toma control de la regularización de terrazas en el CH

Lilia TORRENTERA G.

Oaxaca.- Con el objetivo de garantizar la preservación del Paisaje Urbano Histórico y la seguridad de los inmuebles que integran el Patrimonio Cultural de la Humanidad, el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y el Municipio de Oaxaca de Juárez han puesto en marcha una estrategia conjunta para la regularización de terrazas en el Centro Histórico.

En un comunicado emitido por el Centro INAH Oaxaca, esta iniciativa se fundamenta en el convenio de colaboración vigente desde 1993 y busca dar ordenamiento a la "Zona de Monumentos Históricos", conforme a las reformas más recientes del Reglamento General de Aplicación del Plan Parcial de Conservación, publicadas el pasado 26 de agosto de 2025.

Coordinación Interinstitucional y Competencias

La instancia, detalla  que tras una reunión de trabajo celebrada el pasado 09 de enero con la Dirección del Centro y Patrimonio Histórico Municipal, se establecieron las pautas operativas para los propietarios interesados en la instalación de terrazas en sus inmuebles que consitirán en:

1. Inspecciones Técnicas: El INAH participará en inspecciones oculares previas a cualquier trámite de adecuación, modificación o regularización.
2. Autorización de Intervenciones: El Instituto será el encargado exclusivo de autorizar las intervenciones físicas en los edificios, velando por la conservación del patrimonio edificado.
3. Gestión de Uso de Suelo: De acuerdo con el Artículo 115 constitucional, el Municipio de Oaxaca de Juárez mantiene la facultad exclusiva de regular y administrar los usos de suelo.
4. Constancia de Factibilidad: La constancia de factibilidad de uso y antecedentes del inmueble (requisito del Art. 47 municipal) será emitida por el INAH una vez autorizada la intervención técnica.

El comunicado señala que esta suma de esfuerzos responde a una corresponsabilidad institucional para asegurar que el aprovechamiento comercial de las azoteas sea sostenible y no comprometa la seguridad estructural ni la imagen urbana de la ciudad.

Asimismo, se enfatiza que los mecanismos y puntos de acuerdo específicos para iniciar este proceso de regularización ya pueden ser consultados directamente en las oficinas de la dependencia municipal correspondiente.

De esta manera,  el INAH vigilará directamente que propietarios no incurran  de manera unilateral y clandestina en la la instalación terrazas sin el permiso federal.

En tanto, el Municipio deberá  transparentar  los cambios de uso de suelo de  inmuebles en el Centro Histórico con fines comerciales  y de instalación de terrazas con el propósito de que no continúe la destrucción de casonas y se cumpla el compromiso con la legalidad y la salvaguarda de la herencia arquitectónica de la Ciudad de Oaxaca, alineando la actividad económica con los estándares internacionales de conservación de ciudades Patrimonio de la Humanidad.